各区县（自治县）地方税务局，市局各直属单位：　　为统一政策，确保2010年契税征管工作的正常开展，现就契税税率执行的有关问题明确如下。　　一、根据重庆市契税征收实施办法，全市契税法定税率统一为3%.根据财政部、国家税务总局的有关规定，个人购买普通住房，可享受契税优惠税率。具体税率标准见《重庆市契税税率表》（附后）。　　二、各单位应严格执行规定的契税税率标准，不得擅自调整适用税率。　　三、在全市统一组织的房交会期间，契税税率按照重庆市政府的有关规定执行。　　附件：重庆市契税税率表　　二○○九年十二月三十日　　附件：重庆市契税税率表类型　税率（%）　　执行依据　　住宅　个人购买套内面积144平方米及以下普通住房　　1.0　关于调整房地产交易环节契税政策的通知（渝财农税〔2008〕52号）　　个人购买套内面积144平方米以上普通住房　　1.5　关于房地产市场若干问题的通知（财税字〔1999〕210号）　　非个人购置以及赠与、交换等非购置行为承受住房　　3.0　重庆市契税征收实施办法（渝府令第28号）　　别墅（包括独栋及联排别墅）　　3.0　重庆市契税征收实施办法（渝府令第28号）　　非住宅　商业、办公、营业用房；车库等　　3.0　重庆市契税征收实施办法（渝府令第28号）　　土地　土地（土地出让、转让）　　3.0　重庆市契税征收实施办法（渝府令第28号）　　　　备注：住宅、非住宅的认定依据如下：　　1.房屋权属证书记载的房屋用途信息；　　2.承受房屋权属的合同（协议）记载的信息；　　3.房屋的实际情况。